2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
町田市
33.3万円/㎡
前年比-37.9%
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ロワールガーデン町田II
東京都町田市森野二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 62.7㎡の場合
相場
3,854万円
61.5万円/㎡
2,041
3,250
4,459
5,667
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,459万円
51.8万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールガーデン町田II
3,780万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,780万円 | 60.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 52.2万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 58.8万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,730万円 | 59.9万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 63.2万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,880万円 | 64.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,990万円 | 65.6万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,890万円 | 45.8万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/09 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,750万円 | 46.7万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/09 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 55.97㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/03 | セザール町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅9分 | 4,499万円 | 67.3万円 | 66.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロアーブル・サン町田 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ブルーベル玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.64㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,500万円 | 46.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、町田市では37.9%下落しています。
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東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 68戸 / RC造